据,按通常年景每石六百文计算,一亩地的田租可收入六百铜铢。”
“洛都田地价格每亩大致在十枚金铢上下,六百铜铢,相当于每年百分之三的收益。”
众人都在心里盘算,百分之三的年收益并不gao,但十分稳定,尤其是有些地方田租收到五成或者更多,粮价也不时波动,若以如今的粮价计算,年收益超过百分之七,收五成田租的话,年收益甚至接近百分之十——这个数字已经超过一般sheng意的利润了。
王蕙这才开始说到正题,“以此为基础。田价每亩六枚金铢,年收益为百分之五。已经值得购入;每亩五枚金铢,年收益百分之六;假如降到三折,每亩三枚金铢,年收益为百分之十。一旦降到此价,我建议投入所有资金进行收购。”
众人良久都没有作声。
最后陶弘敏叹道:“我就是随口一说,没想到还真蒙对了。一点风险没有,坐收一成的年息……啧啧,看来永远都降不到这个价了。”
gao智商忍不住道:“一成的利息,这不算gao啊。”
秦桧笑道:“与放贷相比,当然不算gao,但风险几近于无,这可是放贷比不了的。”
王蕙道:“根据我们的统计,田地价格基本会稳定在三十比一,也就是田租每年收益百分之三。因此我们可以从田地出产算出其真实价格,低价购入之后,转手即可赚取一倍甚至三倍的利润,而不必担心贵买或者*卖。”
gao智商咧着嘴道:“真*烦啊……”
“关于田价的预期,妾身还有一番计算。”王蕙道:“陶五爷所说的三折wei必就不会有。”
陶弘敏*神一振,“还请*教!”
“商贾所占的五千顷田地,以亩价十枚金铢计,gong值五百万金铢。而除去商贾手中的钱铢以外,洛都*通的全部金铢都wei必有此数。再加上还有部分金铢会投入*卖的各类货物,甚至*仆的收购上,能够用在田地购买上的,不会超过二百万金铢。因此,妾身认为,此番商贾出售田地的均价,当在四枚金铢左右。前期卖得越gao,后期跌得会越狠。如果有一半的田地能卖到六枚金铢,那么剩下的一