意,身子在椅子上挪了又挪。「既然都怀上咱们的孙子了,
我看要不就带上吧。一家人了。」
「行。」严叔两颗大门牙gaogao凸起,两张厚嘴*也遮盖不住。
刘家定略微颔首,站在他对面的徐文昌心领神会。他捏了下手*原本带戒*
的*节,沉重的嗓音在会议室*响起。「严叔,我和二位认识这么多年了,知道
二位赚钱不rong易,我说句多嘴的话。你们的儿子儿媳*都还年轻呢,我建议这笔
钱,可以zuo一部分贷款。合理运用银行贷款,不要把所有的*dan都放在一个篮子
里。剩下的钱呢可以zuo一些其他的投资。」
徐文昌说话的时候,刘家定一直注视着小严fu*,两人脸*都颇为不悦,似
是有些紧张。刘家定紧接着说道:「贷款这件事,大家都zuo过,这本身就是一个
福利政策,我希望严叔严婶不要妖魔化的看待贷款。我们安家天下zuo的单子里面,
不zuo贷款的其实是少数。你直接买*子对普通家庭而言,是一个很大很大的负担,
毕竟二位赚钱是一个褶一个褶掐出来的。我个人是不希望二老把多年积蓄全部投
进*子里。对了,当时斯礼哥家也是贷款买的*。」
刘家定越说越起劲,连严叔严婶也开始有些动*,可这时候*似jin掏出一tai
计算器,四四方方的;下面还有一张A4纸,上面密密**的,是*似jin早就zuo好
的功课。
「其实之前我bang你们算过,我是按照贷款百分之五十,一百六十万替你们算
的,如果是按照现行三十年期,最新基准年利率,百分之四点九计算的话。如果
是等额等息还款,每个月月供是八千四百九十一块六毛三,总利息是一百四十五
万六千九百八十五块九毛一,如果是等额本金第一期月供,一万零九百七十七块
七毛八,每月约以十八块一毛五递减的话,总利息是一百一十七万九千二百六十
六块六毛七。」
刘家定一直认为数据是带有欺骗*的,常年惯用数字欺骗客户的他也清楚这
堆数字*代表的**。他瞧向严叔严婶,两人果然被数字吓倒。
「多,多少?」严叔的声音中带着颤抖。
*似jin平淡地说:「最少也要多还,一百二十万吧。」
「这也太不划算了吧。」
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「要还那么多钱呢。」严叔严婶两人低声讨论着,全然没在意身后的儿子儿
媳已经喜上眉梢,似乎已经开始展望wei来mei好的二人世界。
徐文昌深*一口气,沉声说道:「可是严叔,实际上加上通货膨胀,一点都
不多,十几年前四十万能买一套*子。现在呢。」
这时候计算器派上了用场,*似jin青葱的手*灵活地点击在计算器上。「一
百二十万利息,你们一个包子是一块五,那就是要卖,八十万个包子。」
「八十万个包子?那,那得卖到什么时候去。」
「严叔严婶,你们有考虑过一天包子铺能卖多少包子吗?」刘家定有些想笑,
他右手抠了抠鼻翼,淡淡地说道。
「这,没算过。」
「严叔家的包子大,一天要用接近七十斤面*,面*分三次,早晚多蒸,中
午少蒸,一天毛利润大概能到三千吧?」
「哪有那么多啊。」严叔讪笑着。
「严叔你家菜包子一块五一个,*的两元一个,没错吧。而且我记得你家还
有更贵的鹌鹑dan的,虾仁的,三鲜的。一天毛利三千不多。甚至还少说了。一年
三百六十五天,我们就算一年出摊三百天,那也是三十万。五年,五年你就赚出
来了。」
*蓓蓓听刘家定娓娓道来,心中有些波折。「这个中*到底是卖包子的还是
当中*的啊?」
「那我们还可以这么说,今年是二零一八年,在二零一四年的时候,严叔家
的包子还是一元一个,*的一元五。那到一六年,物价上涨,菜包一元五一个,
*包也到了两元,但是当时*包是十元钱六个,姑且算是涨价幅度不大吧。」
「小刘你不是工商*的吧。」刘斯礼抿了口茶,低声笑道。
「那我们姑且认为,两年后二零二零年您家还可能涨价,到时候用不了五年,
三年我看就赚回来了。这就是通货膨胀对您的影响。所以我觉得您可以考虑一下,
是否要全款买*。」刘家定发言完毕,双手垂在身前,*睛自然平时对面的*似
jin,充满着嘲讽。
「那是不是可以理解为,wei来五年,严叔和严婶相当于给银行打工,baigan?」
*似jin嘴角带着微笑,轻声说。
「那不至于,你算的是三十年贷款,如果严叔以三十年为期限,以现在的物
价上涨幅度,我相信到时候,只是几个月为银行打工。说起来,严叔怕是